De legalább időben kiderült és nem az utolsó pillanatban kellett cselekednem – bár, mint utóbb kiderült, ez is megoldható lett volna az e-tanusitas.eu segítségével. Mert hogy energetikaitanúsítványt készíttetni már nem hetek kérdése, hanem annál jóval rövidebb átfutási idővel is végig lehet járni ezt az utat.
Ahogy egyeztettem az ingatlanosunkkal az eladással kapcsolatosan rögtön az elején előjött, hogy szükség lesz az energetikaitanúsítvány megszerzésére, hiszen e nélkül már nem lehet adás-vételi szerződést kötni, csak különleges, kivételes esetekben – amibe egy budapesti garzon lakás a belváros szívében nem tartozik bele. Ő volt az, aki ehhez az e-tanusitas.eu csapatát ajánlotta személyes tapasztalat alapján.
A honlapjukról hamar kiderült számomra, hogy miért: mert annyira gyorsan tudják elkészíteni ezt az apró, de nagyon fontos dokumentumot, hogy annak megrendelését akár tényleg az utolsó pillanatra is hagyhatnánk – de én most kivételesen nem tettem. Viszont, ha mégis úgy alakult volna, a felmérés után 12 órával már megkaptam volna az az iratazonosító számot, amivel az ügyvéd el tudja készíteni az adás-vételi szerződést. Mivel erre az extra gyorsaságra nem volt szükség, ezért a hagyományos módon, a felmérés után 24 órával kaptam meg a kiértékelést, e-mailben. Kérhettem volna postai úton is, amit a GLS hozott volna házhoz ugyanezen idő alatt, de úgy voltam vele, hogy az online dokumentum is hiteles, akkor meg most minek rendeljem meg papír formában is. Ha kell, majd utólag pótlom, bár kétlem, hogy nagyon hiányozna bármihez is a következő tulajdonosnak is, főleg úgy, hogy hál’ istennek egyre több dolgot lehet és kell is online intézni. Az is igaz mellette, hogy az e-tanusitas.eu 1 évig eltárolja az elkészített tanúsítványokat, szóval ha valahol elveszne az okirat az adatok hálójában, akkor sincs semmi gond, el lehet kérni a készítőtől.
Az energetikaitanúsítvány ára az én esetemben 23 990 forint volt, mivel egy budapesti, 41 négyzetméteres lakásról van szó. Vannak ennél alacsonyabb és magasabb kategóriák az alapterülettől függően, valamint attól is, hogy hol van a lakás, vagy ház. Igen, direkt hozom ezt a két kategóriát, mert hogy ezek között is van árban különbség, bár a laikus számára is logikusnál nem nagyobb mértékű – egy családi háznál ugyanis valószínűleg több a néznivaló, mint egy pici lakás szemléje során. Összességében el lehet mondani, hogy 21 990 forint és 38 990 forint között mozog minden ingatlan energetikaitanúsítványának elkészítése.
Emellett rendelhetünk még tőlük ingatlan értékbecslést, vagy akár még hőkamerás mérést is. Bármelyik kerülne szóba, vannak különféle engedmények és akciók, amikkel még pluszban jól járhatunk, ha az e-tanusitas.eu csapatát választjuk befutónak. Valamint azt is megtudhatjuk, hogyha esetleg nincs szükség tanúsítványt csináltatni, mert olyan besorolással bír az ingatlan, hogy az eladásához nem kell ilyen dokumentum – ezek szerencsés esetek. Szóval, mielőtt bármibe belekezd az ember az energetikaitanúsítvány ügyintézésében, szinte mindent megtudhat az e-tanusitas.eu weboldaláról – amit aztán a telefonos egyeztetés és kapcsolatfelvétel során szóban is át lehet beszélni az ügyintézővel.
